本文摘要： 28日晚间，滨江集团公布2019年上半年财务报告。

28日晚间，滨江集团公布2019年上半年财务报告。报告期内，滨江集团构建营业收入52.66亿元，比上年同期上升44.89%；构建利润总额11.43亿元，比上年同期上升33.07%，构建归属于母公司所有者的净利润6.16亿元，比上年同期下降6.21%。累计报告期末，滨江集团总资产1084.7亿元，归属于上市公司股东的净资产156.87亿元，分别较年初快速增长23.89%和2.79%。

滨江集团回应，本期营业收入同比上升主要系由本期划入并表格范围的项目结转收益较上年同期增加所致，本期归母净利润下降的主要原因系由本期来自联营企业的投资收益在归母净利润中占到较为低所致。报告期内，滨江集团销售情况较好，构建销售516.7亿元，同比快速增长27.42%。根据克尔瑞统计数据，公司名列2019年上半年杭州市场销售第一。在交付给方面，江南之星、平湖万家花城、千岛湖东方海岸、上海公园壹号等项目相继交付给再度为滨江集团的品牌夺得口碑。

报告期内，滨江集团在杭州、金华、台州、温州追加土地储备项目15个，总计追加土地面积68.95万方，计容建筑面积170.67万方，平均值楼面价1.58万元/平方米，优质的土地储备为滨江集团未来可持续发展获取较好确保。累计报告期末，滨江集团总资产1084.7亿元，净资产203.98亿元，归属于母公司所有者的净资产156.87亿元，有息负债287.375亿元，货币资金121.03亿元，资产负债率为81.19%，扣减预收款项的资产负债率为40.91%，有息负债占到公司净资产的比率为1.41，清净负债率仅有为81.55%；有息负债包含中，短期债务为99.295亿元，占到比仅为34.55%，高于货币资金，货币资金对短期债务覆盖率为121.89%，短期债务压力小。报告期内，公司集中式长租公寓业务有序前进。

截至报告期末，滨江集团规划中用作长租公寓的谦和物业总面积大约39.01万方。

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